2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
168.6万円/㎡
前年比+39.0%
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Kist大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 42.42㎡の場合
相場
4,662万円
109.9万円/㎡
2,340
3,888
5,436
6,984
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,436万円
91.7万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
Kist大塚
3,980万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 42.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,980万円 | 93.8万円 | 2階 | 42.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 89.1万円 | 2階 | 42.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/04 | 4,780万円 | 112.7万円 | 3階 | 42.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 89.1万円 | 9階 | 42.42㎡ | 1DK | - |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,980万円 | 93.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/07 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,180万円 | 101.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 4,690万円 | 110.0万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレスBESeEM椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,480万円 | 91.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランヴィル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 5,980万円 | 114.1万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/20 | AXIA池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,880万円 | 106.7万円 | 36.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/15 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/21 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 4,580万円 | 89.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では39%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造