1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%
Kist大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 42.42㎡の場合
相場
4,524万円
106.7万円/㎡
2,545
3,865
5,184
6,503
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜5,184万円
91.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
Kist大塚
3,980万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 42.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 93.8万円 | 2階 | 42.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 89.1万円 | 2階 | 42.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/04 | 4,780万円 | 112.7万円 | 3階 | 42.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 89.1万円 | 9階 | 42.42㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は101.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,980万円 | 93.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 4,690万円 | 110.0万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,300万円 | 105.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/08 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,300万円 | 94.2万円 | 35.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/26 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,950万円 | 91.3万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,750万円 | 93.7万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,420万円 | 103.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,850万円 | 110.8万円 | 34.74㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/15 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | コンフィール目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,280万円 | 115.3万円 | 45.79㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,500万円 | 87.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト目白第2 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,800万円 | 93.2万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/10 | リクレイシア東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,990万円 | 88.4万円 | 33.82㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/11 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,280万円 | 110.6万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランドメゾン大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/01 | コンセール目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅4分 | 5,180万円 | 98.0万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 4,490万円 | 116.4万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークウェル早稲田 豊島区高田一丁目 | 面影橋駅4分 | 2,698万円 | 80.9万円 | 33.37㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/21 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,080万円 | 114.8万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
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アクシア池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
2004年築 / 12階建 / 67戸 / RC造